88 курортных городов и поселков Крыма
Недвижимость можно посмотреть на первичном и вторичном рынке. В новостройке купить жилье проще – документы, как правило, уже готовы для продажи. Пока идет застройка, с будущим владельцем заключают договор долевого участия, а после сдачи дома – оформляют сделку как куплю-продажу. Главное, чтобы застройщик был надежный.
На вторичном рынке при покупке надо проверить документы, отсутствие незаконных перепланировок и соответствие характеристик дома заявленным в бумагах. К тому же наверняка у владельцев такой недвижимости украинские документы на собственность, которые нужно будет перед продажей переоформить по российскому законодательству.
При покупке дома причиной задержки в оформлении может стать отсутствие проведенного межевания участка. Пока оно не будет сделано, передать права на владение нельзя.Если не хватает средств, можно взять жилье в ипотеку. Ее предоставляют Российский национальный коммерческий банк и ГенБанк, можно подать заявку и в Сбербанк.
Сколько стоит купить квартиру в Крыму, зависит от района и типа дома. В целом цены варьируются от 48 000 до 85 000 рублей за квадратный метр на вторичном рынке. Почти столько же будет в новостройке.
Удачи и будьте внимательны!